Es una técnica de márketing inmobiliario que se utiliza para preparar un inmueble con el objetivo de hacerla más atractiva para el posible comprador y/o inquilino.

Al mejorar la imagen y las sensaciones de los inmuebles, los posibles compradores se fijan en estas antes que en otras, aumentando las posibilidades de una venta más rápida y reduciendo el margen de negociaciones del precio de venta.